Dans une résidence de standing, arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement entièrement rénové situé au 4? étage avec ascenseur conjugue élégance et confort.<br />Dès l’entrée, une cuisine équipée avec loggia fermée (protections encore présentes) vous accueille, tandis qu’un vaste séjour double baigné de lumière invite à la convivialité. Deux larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le parquet d'origine vient sublimer le charme de ce bien.<br />L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau à terminer. Des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet appartement. <br />L'appartement est équipé d'une climatisation réversible <br />Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, Colette AILLAUD 06.32.23.04.37Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur