Vente Maison 3 pièces 70 m2 Allauch (13190)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 688 m 2
- Favoris
Allauch (13190). Charmante maison Type 3 plain-pied / possibilité de doubler la surface habitable
Maison Type 3 de 70 m². Quartier La Fève, Logis Neuf, Allauch.<br /><br />Je vous propose une maison lumineuse plain pied, sur un terrain arboré de 690m² avec une terrasse ombragée de 24 m².<br /><br />Idéale pour une famille qui cherche un vie sereine en pleine nature.<br /><br />Elle se compose d'un grand salon avec une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, un couloir, une salle de bain et un wc.<br /><br />Sol carrelage, les plafonds sont en lambris. Isolation des combles en laine de verre épaisseur de 30 cm; Isolation des murs en placo.<br /><br />Fenêtres double vitrage en bois. Chauffage au poêle à bois. <br /><br />Les radiateurs électriques installés dans toutes les pièces. Raccordement tout à l'égout.<br /><br />Grand jardin avec les oliviers, figuiers, amandiers, vignes.<br /><br />Une piscine hors sol et une cabane au fond du jardin. Terrain piscinable.<br /><br />Une cave et un vide sanitaire.<br /><br />Possibilité de doubler la surface habitable en rehaussant la maison en premier étage (70m²) sur toute la maison. <br /><br />Fort potentiel d’évolution : Sous-sol aménageable de 70 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire <br /><br />Division de terrain est possible (350m²), la construction d'une autre maison avec un 10% d'emprise au sol. <br /><br />Garage et cabanon de 35 m² (atelier, rangement ou futur studio), plusieurs places de stationnement supplémentaires devant la maison.<br /><br />Prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 688 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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