Vente Maison 4 pièces 90 m2 Châteauneuf-le-Rouge (13790)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 90 m 2
- Terrain 161 m 2
- Favoris
Châteauneuf-le-Rouge (13790). Maison rénovée de 90 m² à pied du CV avec jardin
Charmante maison entièrement rénovée entre 2023 et 2025, d'une surface habitable de 90 m², avec terrasse, jardin et garage. Idéalement située au calme, sans vis-à-vis, en bordure directe de forêt et à quelques minutes à pied du centre du village de Peynier et de toutes les commodités, cette maison des années 60 a été repensée avec soin et modernisée avec des prestations neuves de qualité. Belle vue sur la Sainte-Victoire depuis les trois chambres. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu’un garage intégré d’environ 20 m². À l’étage, un dégagement avec rangement dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec sa propre salle de bain et sa terrasse d’environ 15 m². <br /><br />La maison bénéficie d’un agréable jardin clos d’environ 70 m², orienté à l’ouest. Elle dispose du double vitrage, d’un chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, d’une production d’eau chaude via ballons électriques individuels, et est reliée au tout-à-l’égout. Eau de ville. Taxe foncière d’environ 836 € /an (2024). Maison en pleine propriété, sans charges de copropriété. Mitoyenne d'un seul côté, par le garage et une chambre. Fibre disponible. <br /><br />Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19987 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 161 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1960Année de construction
- C : 129Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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