Vente Appartement 2 pièces 52 m2 Marseille 13009 (13009)
- Pièces 2
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Marseille 13009 (13009). Le luxe du calme absolu dans l’un des plus beaux secteurs du Cabot
Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce superbe T2 de 52 m² niché au cœur du très prisé quartier du Cabot.<br /><br />Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, offrant une vue entièrement dégagée sur un écrin de verdure. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée.<br /><br />L’espace de vie, chaleureux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance. La chambre, dotée d’un vaste placard, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.<br /><br />Le séjour, actuellement optimisé avec une cloison amovible, permet selon vos besoins d'y installer un bureau raffiné ou une seconde chambre.<br /><br />La salle de bains avec baignoire ainsi que les WC séparés complètent ce bien aux prestations recherchées.<br /><br />En option : un emplacement de parking privatif vient parfaire ce bien rare sur le secteur.<br /><br />Charges maîtrisées : 96 €/mois<br />Taxe foncière : 1 200 €<br /><br />Un appartement rare, au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.<br />Un bien d’exception, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 223 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 52 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1997Année de construction
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 225 000
Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Marseille 13009 (13009)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 68 m 2
-
- Photos 18
- Favorite
- Prix 395 000
Vente Appartement 4 pièces 105 m2 Marseille 13009 (13009)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 349 000
Vente Appartement 5 pièces 99 m2 Marseille 13009 (13009)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 99 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 220 000
Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Marseille 13009 (13009)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2