Vente Maison 5 pièces 94 m2 Aubagne (13400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 94 m 2
- Terrain 40 m 2
- Favoris
Aubagne (13400). Maison de village de 127 m² à vendre dans le vieux centre d'Aubagne.
Située au cœur d’Aubagne, cette maison de ville offre un cadre calme, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la gare.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage fermé par un rideau motorisé, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le garage propose un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique.<br /><br />Au premier niveau se trouve un espace parental avec une chambre, un bureau/dressing et une grande salle d’eau avec WC.<br /><br />Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace lecture à aménager selon vos envies.<br /><br />A l'étage du dessus vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout avec une hauteur sous plafond non négligeable et un charme typique des maisons de villages.<br /><br />Pour finir, au dernier étage, une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les toits et la colline.<br /><br />La maison bénéficie du double vitrage, d’une chaudière à condensation pour le chauffage central et l'eau chaude. Ainsi qu’une climatisation réversible dans l’espace de vie.<br /><br />Bien en pleine propriété avec en bonus une taxe foncière réduite de part le classement en "centre ancien".<br /><br />Surface Carrez : 94 m²<br />Surface totale : 127 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 40 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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