Vente Appartement 4 pièces 78 m2 Aix-en-Provence 13090 (13090)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Favoris
Aix-en-Provence 13090 (13090). Opportunité à saisir Appartement T4 Aix en Provence
Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence (13090), à seulement 10/15 minutes du centre ville, cet appartement type T4 jouit d'un emplacement privilégié offrant quiétude et proximité avec les commodités.<br /><br />A proximité du quartier du Bois de l'Aune, ce bien bénéficie d'une vue dégagée agréable sans vis à vis ( 5ème étage sans ascenseur), d'un balcon de 7 m², pour profiter des douces soirées provençales, et d'une résidence sécurisée pour une tranquillité absolue. <br />De plus, les places de parking dans la résidence sont libres, et la proximité des commerces et des services facilite le quotidien de ses habitants.<br /><br />Cet appartement de 78 m², construit en 1976, présente un potentiel intéressant pour qui recherche un espace à rénover selon ses goûts. Avec ses 3 chambres, il offre un agencement optimal pour une vie familiale harmonieuse. <br /><br />Des travaux de rénovations seront nécessaire, notamment l’électricité, le chauffage et le sol.<br /><br />A l'entrée vous trouverez un grand hall, avec un cellier attenant à la cuisine qui est indépendante, mais peut être ouverte sur le salon, afin d'agrandir celui-ci.<br /><br />Les menuiseries sont en PVC - Double vitrage.<br />Climatisation récente.<br />WC séparé.<br /><br />Copropriété:<br />Charges: 1500 € / an<br />Pas de procédure en cours<br /><br />DPE : DLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1976Année de construction
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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