Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 433 m² La Ciotat (13600)

La Ciotat (13600). EN EXCLUSIVITÉ – À Vendre Local commercial 433 m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 433 m² offre un potentiel rare pour tout type d’activité.<br /><br />Implanté sur une parcelle de 631 m², ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, médicale, tertiaire ou de services.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />Emplacement stratégique proche du centre-ville<br />Zone dynamique et fréquentée<br />Forte visibilité depuis un axe de circulation<br />Idéal pour showroom, salle de sport, cabinet médical, supermarché de proximité, restaurant, bureaux, centre de formation, etc.<br />Rare à la vente sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 200 000 € HT + 10 008 € TVA, soit 1 210 008 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 149 960 € HT + 0 € TVA, soit 1 149 960 € TTCHonoraires d'agence : 50 040 € HT + 10 008 € TVA, soit 60 048 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur