Vente Bureau & Local commercial 150 m² Le Tholonet (13100)

Le Tholonet (13100). Le Papagayo, Aix-en-Provence

Situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le prestigieux 13100, ce fonds de commerce exceptionnel est implanté sur la renommée Place des Cardeurs. Le Papagayo est un restaurant incontournable bénéficiant d'une grande terrasse aménagée, d'un bar tendance et d'une cuisine parfaitement équipée. Sa localisation stratégique attire un flux constant de passants locaux et de touristes tout au long de l'année, offrant ainsi une visibilité et une clientèle assurée pour toute activité commerciale de restauration traditionnelle ou rapide.<br /><br />D'une surface de 150 m², ce restaurant clé en main propose un aménagement fonctionnel, une réserve modulable qui offre un potentiel d'agencement de 35m2. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien situé à Aix-en-Provence, ville dynamique et prisée des amateurs de gastronomie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 503 040 € HT + 4 024,32 € TVA, soit 507 064,32 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 482 918,4 € HT + 0 € TVA, soit 482 918,4 € TTCHonoraires d'agence : 20 121,6 € HT + 4 024,32 € TVA, soit 24 145,92 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur