Vente Maison 4 pièces 183 m² Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Châteauneuf-les-Martigues (13220). Maison vue Sainte Victoire, calme absolu

Située à Châteauneuf-les-Martigues, au fond d’une impasse au calme absolu, cette maison familiale de 183 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle jusqu’à la Sainte-Victoire.<br /><br />Son emplacement est particulièrement recherché : vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d’un environnement naturel avec la forêt à l’arrière de la maison.<br /><br />Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d’un séjour et d’une salle à manger ouverte de plus de 42 m², offre un espace de réception confortable, sublimé par de jolies moulures qui apportent du cachet et du caractère.<br /><br />Elle se prolonge par une grande véranda aménagée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur et la vue.<br /><br />La maison offre également des espaces fonctionnels et bien pensés pour un confort de vie au quotidien.<br /><br />L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète cet ensemble.<br /><br />La maison a été entièrement refaite à neuf, avec des prestations soignées et un entretien irréprochable. Elle dispose de double vitrage, d’une climatisation et d’une pompe à chaleur neuve assurant chauffage et production d’eau chaude.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement aménagé et très bien entretenu, avec une piscine 7x4 m, le tout dans un environnement intime et sans vis-à-vis.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces supplémentaires : un garage de plus de 38 m², une buanderie de 17 m², une salle d’eau, un vaste espace de stockage ainsi qu’une pièce de plus de 12 m² idéale pour un bureau, une activité ou un espace indépendant.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, vue, calme et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 589 000 €Honoraires charge vendeur