Vente Appartement 3 pièces 66 m² Gémenos (13420)

Gémenos (13420). Coup de cœur en centre-ville : T3 lumineux avec mezzanine aménagée

Vous cherchez un appartement alliant charme, volume et emplacement idéal. Ne cherchez plus !<br /> <br />En plein cœur de ville, au pied de toutes les commodités et avec des parkings publics à proximité immédiate, ce T3 traversant vous séduira dès la première visite par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.<br /><br />Avec 66m2 Loi Carrez (86m2) en totalité, il offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, prête à l’emploi, 2 salles d’eau pour un confort au quotidien, 2 toilettes, un vrai plus!<br />Une mezzanine aménagée avec salle d’eau et toilettes : idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un coin invités.<br />Et un espace buanderie/cellier pratique et discret vient compléter ces lieux.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement, à visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur