Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Marseille 13001 (13001)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Marseille 13001 (13001). T2 DERNIER ETAGE AVEC 2 TERRASSES ET VUE MER / NOTRE DAME DE LA GARDE / PROXIMITÉ GARE ST CHARLES
Idéalement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier recherché de Saint-Charles, ce grand studio transformé en T2 vous place au centre de tout.<br /><br />Son véritable atout ? Deux terrasses de 20m² et 22m², offrant des espaces de vie extérieurs rares avec différentes expositions et une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer.<br /><br />À proximité immédiate : de la piscine Saint-Charles, de la gare et des transport en commun, avec commerces, écoles, collèges et lycées, accessibles rapidement, facilitant ainsi votre quotidien. Prix négociable.<br /><br />Vous rejoindrez également en une dizaine de minutes à pied le magnifique Palais Longchamp, véritable havre de verdure en pleine ville.<br /><br />Ce T2 se compose d'un séjour baigné de lumière prolongé par une première terrasse de 22 m² et d'une chambre ouvrant sur une seconde terrasse de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains/ WC intégrés.<br /><br />L'immeuble avec ascenseur, très bien entretenu et sécurisé avec gardien. Une cave complète le bien. <br />Les charges comprennent les charges générales, l'eau chaude et froide et chauffage collectives, l'ascenseur. Stationnements disponibles devant l'immeuble.<br /><br />Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />Une visite? Contactez-moi dès maintenant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 9Etage
- 1977Année de construction
- E : 290Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 250 000
Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Marseille 13001 (13001)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 150 000
Vente Appartement 1 pièces 36 m2 Marseille 13001 (13001)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 190 000
Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Marseille 13001 (13001)
- Pièces 3
- Salles de bains 1
- Surface 69 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 299 000
Vente Appartement 2 pièces 55 m2 Marseille 13001 (13001)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2