Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 433 m² La Ciotat (13600)

La Ciotat (13600). EN EXCLUSIVITÉ – À Vendre Local commercial 433 m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 433 m² offre un potentiel rare pour tout type d’activité.<br /><br />Implanté sur une parcelle de 631 m², ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, médicale, tertiaire ou de services.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />Emplacement stratégique proche du centre-ville<br />Zone dynamique et fréquentée<br />Forte visibilité depuis un axe de circulation<br />Idéal pour showroom, salle de sport, cabinet médical, supermarché de proximité, restaurant, bureaux, centre de formation, etc.<br />Rare à la vente sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 054 130 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 870 € HT + 9 174 € TVA, soit 55 044 € TTC