Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 14000 m² Ruffey-lès-Beaune (21200)

Ruffey-lès-Beaune (21200). camping 46 emplacements et blocs sanitaires

A vendre Fond de commerce et espace camping avec ses blocs sanitaires: 368 000€ + 2 maisons d'habitations ((résidence de l'exploitant) pour un total de 735 000€<br /><br />Situé en périphérie de Beaune, ville très fréquentée par les touristes. à 8 minutes des entrées d'autoroutes Beaune Nord et Beaune Sud, <br />L'emplacement est idéal, à la croisée de l'A6, A31 et A39, facilitant l'accès à Paris, Marseille, le Luxembourg et l'est de la France.<br /><br />Détails de la vente:<br />- Terrain : Près de 1,5 hectare, offrant un cadre naturel agréable et arboré.<br />- Deux maisons en pierres mitoyenne par les garages:<br />- Maison principale DPE C (environ 142m²) : Comprend une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, une salle de bain et une pièce d'accueil pour les campeurs. Grand garage attenant et possibilité d'agrandissement à l'étage.<br />- Maison secondaire DPE G (environ 58m²) : À rénover, cette maison peut être transformée en salle de restaurant ou en logement locatif. Elle dispose également d'un grand garage.<br /><br />Caractéristiques du camping :<br />- Emplacements : Les 46 emplacements actuels sont ombragés et équipés d'électricité, offrant un cadre confortable pour les campeurs.<br />- Potentiel d'expansion en créant des emplacements supplémentaires sur des espaces non encore occupés. <br />- Infrastructures sanitaires : Deux blocs sanitaires, dont un chauffé en hiver et adapté aux personnes à mobilité réduite<br /><br />Informations supplémentaires :<br />- L'établissement est autorisé à vendre des boissons à emporter, ce qui constitue une source de revenus supplémentaire.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un environnement attractif et touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 368 000 € HT + 3 503,36 € TVA, soit 371 503,36 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 350 483,2 € HT + 0 € TVA, soit 350 483,2 € TTCHonoraires d'agence : 17 516,8 € HT + 3 503,36 € TVA, soit 21 020,16 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur