












À proximité immédiate du Parc de la Colombière et des commodités, venez découvrir cette maison de 160 m², entièrement rénovée et très bien entretenue.<br /><br />Dès l’entrée, on apprécie les volumes, la clarté et la circulation agréable entre les pièces.<br />La cuisine, indépendante, récente et entièrement équipée, allie modernité et praticité.<br />La pièce de vie en L, spacieuse et conviviale, se prolonge par une grande véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année.<br />Deux chambres, une salle d’eau rénovée et des WC séparés complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.<br /><br />Le sous-sol complet apporte un vrai confort supplémentaire : bureau, buanderie, réserve, cave et grand garage double.<br /><br />La maison dispose d’équipements récents : menuiseries, chaudière, poêle à bois, couverture, sols, électricité…<br />Propre, lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle performance énergétique (classée C).<br /><br />Une maison agréable à vivre, bien située, où l’on se sent bien dès la première visite.<br />Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur