Vente Bureau & Local commercial 200 m² Saint-Eusèbe (71210)

Saint-Eusèbe (71210). SAINT EUSEBE – Fonds de commerce Café / Restaurant avec Licence IV

À vendre fonds de commerce Café / Restaurant, idéalement situé à Saint Eusèbe, à proximité immédiate de la gare TGV, des axes routiers principaux et avec un parking en façade.<br /><br />Le restaurant est composé d'une salle principale pouvant accueillir 55 couverts, une partie bar et une Terrasse extérieure. Il bénéficie également d'un appartement de 46 m² avec un garage et 2 caves.<br /><br />Équipements inclus :<br />Cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant : 2 chambres froides, friteuse double, piano 4 feux, grill plancha, four mixte, tour pâtissier, trancheuse, cellule de refroidissement, saladette, évier double, chauffe-assiette, 2 caves à vin, distributeur à vin, lave verres, machine à glaçons, congélateur, frigo, armoire réfrigérée, lave-vaisselle capot, table vide-ordures, double évier.<br /><br />Atouts et conditions :<br /><br />Bail commercial 3/6/9 - Licence IV incluse - Loyer mensuel HT : 700 € (restaurant + appartement + garage + caves)<br />Chiffre d’affaires moyen : 225 000 € - Clientèle locale fidèle et flux régulier de passage<br /><br />Cette affaire est prête à exploiter immédiatement et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique.<br /><br />Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 91 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur