Vente Maison 3 pièces 74 m2 Fontaines (89130)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 74 m 2
- Terrain 157 m 2
- Favoris
Fontaines (89130). Maison pleine de charme avec atelier – Leugny
À Leugny (89130), charmant village à 10 min de Toucy, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des services. Idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire facile à vivre.<br /><br />Vous profitez d’un terrain non attenant de 103 m², parfait pour un potager ou des repas en famille, ainsi qu’un atelier pratique. Un appentis devant la maison permet de stocker le bois ou du matériel. L’ensemble offre un espace extérieur simple, fonctionnel et agréable.<br /><br />La maison (env. 74 m²) séduit par son authenticité :<br />– Beau salon-séjour avec mur en pierre et poutres visibles et cheminée, offrant un vrai cachet.<br />– Cuisine conviviale avec accès direct à la cave.<br />– À l’étage, une immense chambre lumineuse sous les poutres, avec placards, facilement divisible en 2 chambres + bureau.<br />– Salle de bain fonctionnelle.<br /><br />Les volets électriques, la pompe à chaleur air/air, et les volumes chaleureux rendent la maison agréable en toute saison.<br /><br />Un bien plein de charme, pratique et idéal pour un projet de vie douce à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 74 m2Surface
- 157 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1850Année de construction
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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