Vente Immeuble 164 m² Saint-Eusèbe (71210)

Saint-Eusèbe (71210). Immeuble - 164m² - MONTCHANIN

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, cet immeuble de 164 m² offre un véritable potentiel d’évolution et d’optimisation. Il se compose de deux espaces totalement indépendants, permettant d’envisager différents projets selon vos objectifs.<br /><br />Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.<br /><br />La maison principale développe environ 132 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’étage, quatre chambres, une seconde salle de bain et une ancienne cuisine laissent entrevoir la possibilité de créer un appartement indépendant et ainsi maximiser la rentabilité locative.<br /><br />Un studio indépendant de 32 m², composé de deux pièces et d’une salle d’eau avec WC, complète l’ensemble. Il représente une excellente opportunité de revenu locatif immédiat ou un espace idéal pour accueillir un proche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur