Vente Appartement 2 pièces 35 m² Saint-Sernin-du-Bois (71200)

Saint-Sernin-du-Bois (71200). Appartement 2 pièces 35m² avec jardin

Investissez dans ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au Creusot, offrant confort et praticité pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br />-Surface : 35m²<br /><br />-Pièces : 2 (séjour/cuisine équipée + chambre)<br /><br />-Salle de bain avec WC<br /><br />-Cave privative<br /><br />-Jardin – parfait pour profiter de l’extérieur même en appartement<br /><br />Description :<br /><br />L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à la chambre et à la salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez également d’une cave et d’un jardin privatif, rare pour ce type de logement.<br /><br />Investissement locatif :<br /><br />Locataire en place depuis 15 ans : loyer mensuel de 323 € + 35 € de charges<br /><br />Taxe foncière : 400 € / an<br /><br />Rendement immédiat – idéal pour un investisseur ou un premier achat locatif<br /><br />Points forts :<br /><br />-Rendement immédiat<br /><br />-Bien entretenu<br /><br />-Jardin et cave inclus<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité de rentabiliser votre investissement dès maintenant dans un secteur prisé du Creusot.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563