Vente Appartement 3 pièces 74 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Le Bouscat (33110). Joli Duplex d'environ 74m² - Proche Boulevards
En exclusivité<br /><br />À proximité des boulevards, découvrez ce charmant duplex T3 d’environ 74 m², situé au sein d’une élégante bâtisse bordelaise en pierre divisée en seulement 3 logements.<br /><br />Entièrement rénové, l’appartement baigné de lumière, offre une entrée avec placard, un wc, une belle pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte. <br />À l’étage, deux chambres confortables avec grand placard (10,21 et 11,11m²) et une salle d’eau moderne composent l’espace nuit.<br /><br />Les atouts : <br />La luminosité, les volumes, le calme, un cellier privatif au rdc.<br /><br />Les équipements : <br />Double vitrage PVC, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, fibre optique, installation électrique récente : aucun travaux n'est à prévoir.<br /><br />Petite copropriété. Faibles charges de copropriété (441 €/an). Stationnement facile et gratuit dans le quartier.<br /><br />Situé dans une rue calme et résidentielle, tout se fait à pied ou à vélo : supermarché, commerces et salle de sport à -5min, plusieurs arrêts de bus à -10min, marché du dimanche matin au bout de la rue, parc marceau à -10min, centre-ville bordelais à -30min à pied.<br /><br />Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en investissement. N’attendez plus, venez découvrir cette jolie pépite en contactant Jennifer GARDIEN.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 74 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1948Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 485 000
Vente Appartement 5 pièces 117 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 178 600
Vente Appartement 2 pièces 34 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 34 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 164 000
Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 267 000
Vente Appartement 2 pièces 58 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 220 000
Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 525 000
Vente Appartement 4 pièces 124 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 124 m 2