Situé au cœur du dynamique quartier des Capucins, à deux pas des célèbres Ateliers, en rez de chausssée surélevé, cet appartement T3 de 60 m² saura séduire les amateurs de vie urbaine, de lumière et de praticité.<br /><br />? Les atouts du bien :<br /><br /> - Une pièce de vie lumineuse<br /> - Une cuisine indépendante et fonctionnelle (aménagée et équipée)<br /> - Deux chambres confortables<br /> - Une salle d'eau, toilettes indépendants<br /> - Une cave vient compléter le bien<br /><br />Un emplacement idéal :<br /><br />Ici, tout se fait à pied ! Transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles, médiathèque, lieux culturels...<br /><br />C'est l'appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />Ne tardez pas à le découvrir !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 146 000 €Honoraires charge vendeur