Vente Maison 7 pièces 272 m² Louargat (22540)

Louargat (22540). Bar Restaurant Traiteur avec appartement

Entre Bégard et Guingamp, proche de la nationale 12 sans en subir les nuisances sonores, Restaurant Traiteur ayant également une salle BAR. Accès PMR.Grand parking de 1600m2 permettant d'accueillir une clientèle de routiers et d'ouvriers. Cet espace est également constructible.Le restaurant dispose de 70 places assises pour un panier repas moyen de 17€ (surface de près de 100m2). La salle bar propose une vingtaine de places assises.Un appartement est situé au dessus comportant 3 chambres, 2 salle de bains, des toilettes et des combles d'une surface de 100m2 au sol.La toiture a été refaite en 2018 ainsi que la charpente.Une climatisation réversible a été installée.La cuisine est équipée d'une chambre froide, d'un piano de cuisson, de 4 feux grills, d'un bac friteuse, d'un micro-onde, d'un four à pizza, et de 3 réfrigérateurs. Hotte et matériel en inox. Licence IV, libre de contrats fournisseurs.Possibilité de changement de destination des murs.Murs et fond indissociables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 367 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Angélique LEMAY , Tél. : 0781352689, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 908990039