Vente Maison 6 pièces 126 m² Saint-Maudan (22600)

Saint-Maudan (22600). Au coeur de LOUDEAC

Erwan Guégan MegAgence vous propose, proche tous commerces à pied,<br />.Maison d'architecte entièrement rénové 2008 avec un jardin clos. <br />- Elle vous accueille, au rez-de-chaussée :<br />Salon de 20m² avec poêle à bois, placard, wc séparé avec lave mains, cuisine de 14m² toute équipée de 2018, séjour de 15m² avec rangements, puits de lumière, petite remise, accès direct au jardin privatif.<br />- Au premier étage : palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc séparée avec lave-mains.<br />- Au deuxième étage, bibliothèque/bureau-buanderie, une chambre privative ( salle d'eau, double vasques, sèche serviette), placard, wc séparé.<br />Jardin clos avec cabanon de jardin.<br /> Ses Atouts: ouvertures en Alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf en 2008, chaudière gaz de ville, poêle à bois, fibre, ravalement de façade en 2014.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 500 €Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579