Vente Maison 6 pièces 244 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 244 m 2
- Terrain 13220 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). MAISON TYPE LONGÈRE DE 244 M2 - TERRAIN 1,3 HA
A 15 mn de Saint-Malo, dans un village situé à 2,5 km de la mer (La Fresnais), pourvu de toutes les commodités : commerces, supermarché, médecins, écoles, bus, gare ligne TER (gare TGV à 10 km). Longère indépendante de 244 m2 habitables avec piscine et dépendance, sur un terrain de 1,3ha dont une partie est constructible. <br />Elle comprend :<br />- Au rez-de-chaussée : salon-séjour de 64 m2 avec cheminée-insert, cuisine équipée-aménagée, arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, wc, dépendance à finir d'aménager (80m2 possibles). Terrasse et piscine exposées Sud-Ouest.<br />- Au 1er étage : mezzanine, 3 chambres (dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing), salle d'eau comprenant 3 douches, wc.<br />- Au second : 2 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative.<br />Carport permettant de stationner 2 véhicules.<br />Si vous trouvez que la superficie du terrain est trop importante, il est possible d'acquérir la maison avec seulement 3000 m2 environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 674 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €Honoraires : 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289
À propos de ce bien
- 24700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 244 m2Surface
- 13220 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 85Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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