Vente Maison 11 pièces 300 m2 Louannec (22700)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 4
- Surface 300 m 2
- Terrain 11628 m 2
- Favoris
Louannec (22700). Propriété d’exception sur la Côte de Granit Rose
À seulement 5 minutes de Perros-Guirec et de Lannion, découvrez cette somptueuse maison de maître de 300 m², nichée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare. Un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et confort contemporain.<br /><br />Une maison de maître au cachet préservé<br />Entièrement rénovée avec goût, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles.<br /><br />Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse s’installe avec un vaste salon lumineux, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, où il fait bon se retrouver. La salle à manger attenante, élégante et conviviale, s’ouvre sur une cuisine équipée, alliant modernité et authenticité. Une bibliothèque intimiste invite à la détente et donne accès à une spacieuse suite parentale, avec dressing et salle de bain privative.<br /><br />L’espace de vie du rez-de-chaussée se complète par une salle de sport, une buanderie et un cellier.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.<br /><br />Enfin, le dernier niveau ne demande qu’à être finalisé, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, sublimées par un magnifique parquet ancien, ainsi qu’une salle d’eau.<br /><br />Dépendances & potentiel exceptionnel<br />Attenantes à la maison principale, deux dépendances laissent libre cours à votre imagination : espace bien-être avec spa et piscine, salle de billard, gîtes de charme ou bureaux pour une activité libérale.<br /><br />Un hangar de 450 m², deux garages, une serre en verre et un atelier viennent compléter cet ensemble unique, offrant des possibilités infinies.<br /><br />Un cadre rare et privilégié<br />Avec son environnement préservé et son vaste terrain, cette propriété d’exception se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet professionnel (événementiel, gîtes, espace de réception…).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 890 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 40050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 11628 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1800Année de construction
- C : 128Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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