Vente Bureau & Local commercial 15 pièces 364 m² Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Saint-Benoît-des-Ondes (35114). Restaurant et 5 appartements en bord de mer

Ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort passage touristique, cadre de travail idéal avec un emplacement stratégique face à la mer. Il représente une opportunité clé en main pour les professionnels de la restauration.<br /><br />Les Appartements face à la mer:<br /><br />Premier Étage – 3 Appartements<br />Appartement 1 (4 à 6 personnes) : Deux chambres doubles, salle de douche avec WC, salon avec deux canapés (dont un convertible), séjour et cuisine entièrement équipée.<br /><br />Appartement 2 (4 à 6 personnes) : Agencement similaire au premier, alliant convivialité et confort.<br /><br />Appartement 3 (2 à 4 personnes) : Une chambre double, salle d’eau avec WC, salon avec canapé convertible, cuisine ouverte.<br /><br />Deuxième Étage – 2 Appartements<br />Appartement 4 (2 à 4 personnes) : Une chambre en mezzanine, salle de douche avec WC, salon avec canapé convertible, cuisine équipée.<br /><br />Appartement 5 (4 personnes) : Une chambre en mezzanine, une seconde chambre avec lits superposés, salle d’eau avec WC, salon et cuisine.<br /><br />Chaque logement est soigneusement décoré, équipé (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire, TV) et pensé pour optimiser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 042 553 € HT + 208 510,6 € TVA, soit 1 251 063,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 979 999,82 € HT + 195 999,96 € TVA, soit 1 175 999,78 € TTCHonoraires d'agence : 62 553,18 € HT + 12 510,64 € TVA, soit 75 063,82 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340