Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 78 m2 Brest (29200)
- Pièces 2
- Surface 78 m 2
- Favoris
Brest (29200). Fonds de commerce Restaurant – Brest, Place Guérin (Quartier Saint-Martin)
Fonds de commerce Restaurant – Brest, Place Guérin (Quartier Saint-Martin)<br />Situé au cœur du quartier Saint-Martin, sur la vivante et très fréquentée place Guérin, ce restaurant de quartier propose une cuisine maison et bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage.<br /><br />L’établissement offre 28 couverts permanents en salle, dans une ambiance chaleureuse et bien entretenue.<br /><br />? Potentiel d’extension intéressant :<br /><br />Une terrasse extérieure possible sur la place (sous réserve d’autorisation),<br /><br />Une terrasse couverte intérieure déjà existante, facilement aménageable pour augmenter la capacité d’accueil et diversifier l’offre (brunchs, événements, etc.).<br /><br />? Très bon potentiel de rentabilité, avec une activité saine et des résultats solides sur les quatre derniers bilans. L’outil de travail est fonctionnel, bien entretenu, prêt à reprendre immédiatement.<br /><br />Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant s’installer qu’à un investisseur à la recherche d’un fonds stable et rentable dans un quartier en plein renouveau.<br /><br />? Un emplacement recherché, une activité pérenne, et de belles perspectives de développement : une opportunité rare sur le marché brestois.<br /><br />? Dossier complet sur demande.<br /><br />Souhaites-tu aussi que j’ajoute une mention sur le type de bail (commercial 3/6/9), le montant du loyer ou une clause de non-concurrence si c’est prévu dans le dossier ?<br /><br />Vidéo des lieux disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 35 000 € TVA, soit 210 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1495 €Loyer mensuel
- 200 €Charges mensuelles
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 78 et 78 m2Surface
- 2Nombre de pièces
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