Vente Immeuble 280 m² Colpo (56390)

Colpo (56390). IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT T5 LOUE

A SAISIR POUR LES INVESTISSEURS ! <br /><br />Immeuble de rapport sur 3 niveaux de 280 m2 habitable avec un local commercial de 182 m2 environ au RDC et un appartement de plus de 98 m2 sur le 2ème et 3ème niveau.<br /><br />L'appartement T5 est actuellement loué au prix de 770 euros mensuels.<br />Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33m2, une salle d'eau et 2 chambres au rdc avec de beaux volumes.<br />A l'étage, un palier dégage 2 autres chambres de plus de 11 et 12m2 chacune.<br />Appartement rénové en 2021, Sols en paquet, cuisine aménagée et équipée, toiture saine de 2010, et menuiseries pvc récentes : aucun frais à prévoir.<br /><br />Le local commercial, actuellement vide de 182 m2 est propice à de nombreuses activités. Le loyer précédent était de 800 euros mais peut être très largement augmenté.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21 pour une visite ou demande de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur