Vente Appartement 3 pièces 82 m² Guenroc (22350)

Guenroc (22350). Appartement T3 82m2 2 chambres, Balcon, Garage , Cave, Place de stationnement

Situé à Caulnes , cet appartement de 82 m² se trouve dans une co-propriété avec ascenseur, offrant un cadre pratique et sécurisé. Construit en 2004, il s'agit d'un charmant bien de type 3 situé au premier étage, comprenant une cuisine aménagée, un spacieux séjour lumineux avec une baie vitrée et un balcon, deux chambres, une salle d'eau, doté d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec rangements, et d'un WC séparé, il dispose d'une cave et d'un garage au sous-sol, ainsi qu'une place de parking. Idéalement situé, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie agréable dans un quartier paisible de Caulnes.<br /><br />Cet appartement représente une opportunité de résidence confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible et sécurisé.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 182 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 008 €Honoraires charge acquéreur : 7 292 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires