Vente Maison 8 pièces 105 m2 Saint-Guyomard (56460)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 105 m 2
- Terrain 4000 m 2
- Favoris
Saint-Guyomard (56460). maison de charme avec dépendances
MEGAGENCE vous propose, à 2 minutes de la 2X2 voies, au calme, dans une impasse sur la commune de SERENT ( 25 minutes des portes de VANNES et 15 minutes de PLOERMEL) , cette maison en pierre est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis. <br />La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec sol en travertin, une pièce polyvalente (musique, bureau ou atelier), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC.<br />Deux chambres indépendantes, accessibles depuis l’extérieur, complètent l’ensemble :<br />l’une dispose d’une douche privative ; l’autre comprend une mezzanine, un poêle à bois et une douche. Un sauna est également présent.<br />Les extérieurs offrent plusieurs terrasses en bois avec pergolas, un four à pain fonctionnel, un verger, une piscine hors-sol en bois, ainsi qu’un atelier de 19 m² construit en chaux et chanvre.<br />Plusieurs espaces de rangement sont disponibles. Un lieu rare et authentique, parfait pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et un art de vivre différent, dans un environnement serein et inspirant<br />Assainissement conforme.<br />Bien adapté à une résidence principale ou à un projet d’accueil (chambres indépendantes).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 208 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 4000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- F : 357Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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