Vente Appartement 3 pièces 62 m² Séné (56860)

Séné (56860). T3 récent avec garage et terrasse/ balcon

Situé dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate à pied du quartier du Poulfanc ( 5 min) et de tous ses commerces et services, cet appartement bénéficie également de la proximité de Vannes (lignes de bus) et d’un accès facile à toutes les plages de Séné.<br />Cet appartement T3 de 62 m² est au 1er étage d’un bâtiment en très bon état construit en 2013. Grace à son exposition ouest coté terrasse, il bénéficie d'une luminosité naturelle.<br />Il propose :<br />- Une entrée avec placard<br />- Une pièce de vie / cuisine aménagée ouverte sur la terrasse<br />- Deux chambres avec dressings<br />- Une salle d'eau<br />- Un WC séparé<br /><br />Un garage /box de 15 m² en rez de jardin complète l'ensemble.<br />Une copropriété offrant de belles prestations et sécurisée par un portail électrique<br />Locaux communs : poubelles et vélos, interphone<br /><br />Cet appartement allie confort, luminosité et sécurité, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités, des transports et des plages.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660