Vente Immeuble 4 pièces 118 m² Saint-Malo (35400)

Saint-Malo (35400). Saint-Malo intra-muros, rare, duplex 105 m2 (carrez), idéal famille.

Suite à une remise en vente pour changement de projet.<br />A 2 pas de la plage du Môle et à proximité des commerces, dans un immeuble de standing, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce duplex lumineux d'une surface de 105 m2 loi carrez, se compose, au niveau bas :<br /><br />D'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale.<br />D'une chambre avec une salle de douche.<br />D'un wc indépendant.<br /><br />Au niveau haut :<br /> <br />De deux grandes chambres dont une avec sa salle de douche.<br />D'une salle de douche et un wc indépendant.<br /><br />Nombreux rangements.<br />Cave.<br /><br />Gare TGV 20 minutes à pied, (Paris 2h30)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,79 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Séverine BLANC, Tél. : 0777308465, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217