Vente Maison 5 pièces 132 m2 Larmor-Plage (56260)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 132 m 2
- Terrain 663 m 2
- Favoris
Larmor-Plage (56260). Larmor-Plage – À 2 min à pied de la plage - Rare opportunité foncière
À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison idéalement située au cœur de Larmor-Plage, l’une des communes les plus recherchées du littoral lorientais.<br /><br />Implantée sur un terrain plat et constructible d’environ 660 m², cette propriété offre un fort potentiel : rénovation, extension ou reconstruction selon votre projet.<br /><br /> Ici, l’emplacement et le foncier sont les véritables atouts, devenus particulièrement rares sur le secteur.<br /><br />La maison, construite en 1968 et mitoyenne d’un côté, s’étend sur environ 132 m² habitables, sur deux niveaux :<br />salon-séjour traversant et lumineux, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bains, 2 WC et un garage. Un cabanon complète ce bien.<br /><br />À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, et à quelques minutes de Lorient et de sa gare TGV.<br /><br />Idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial à deux pas de l’océan.<br /><br />Un bien rare, un emplacement exceptionnel, une opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 699 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 053,9 €Honoraires charge acquéreur : 19 446,1 € soit 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221
À propos de ce bien
- 19446 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 663 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- E : 276Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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