Vente Appartement 4 pièces 67 m2 Morlaix (29600)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Morlaix (29600). Morlaix – T3 lumineux proche port, centre-ville et IUT – Idéal investisseur ou résidence principale
Situé à Morlaix, à deux pas du port et de l’IUT, et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3, anciennement T4, offrant la possibilité de retrouver facilement une configuration en 3 chambres selon vos besoins.<br /><br />L’appartement est en très bon état, bien entretenu, lumineux et bénéficie d’une exposition plein sud. Aucun travaux ne sont à prévoir.<br /><br />Chauffage au gaz de ville. <br />DPE en cours (en 2020 : étiquette D)<br /><br />Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (avec potentiel d’aménagement supplémentaire), d’une salle d’eau et de toilettes séparées.<br />Une cave complète le bien.<br /><br />- Stationnement facile grâce aux places de parking gratuites au pied de l’immeuble<br />- Possibilité de vente meublée<br />- Environnement pratique et recherché<br /><br />Locataire en place, loyer actuel de 675 € / mois hors charges, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort et sécurité locative.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1955Année de construction
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