Vente Appartement 3 pièces 70 m² Larré (56230)

Larré (56230). Appartement T3 - Centre ville 70m² Questembert

Exclusivité à Questembert. Pour investisseurs, <br />Ce charmant appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités, des praticiens médicaux, des écoles, des collèges, du lycée et du marché. <br />L'exposition Sud apporte une belle luminosité, et permet de profiter pleinement du balcon. <br /><br />Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2004 comportant 4 niveaux. Son agréable superficie de 69,82m² dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec branchement lave-linge et d'un wc séparé. <br />Deux chambres avec placard complètent cette prestation.<br /><br />Vous bénéficierez d'une place de parking numérotée dans un ensemble sécurisé par un portail et portillon.<br /><br />Pas de travaux à prévoir.<br />Locataire en place sans défaut de paiement. Loyer de 580€/mois dont 20€ de charge. <br />Bail de 3 ans reconduit au 17 juillet 2026 pour une échéance au 16 juillet 2029.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur