Vente Maison 7 pièces 155 m2 La Chapelle-Janson (35133)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 155 m 2
- Terrain 1740 m 2
- Favoris
La Chapelle-Janson (35133). Longère 155 m², 7 pièces sur 1740 m² de terrain
?Coup de cœur assuré? à découvrir sans tarder, cette authentique longère en pierre située en campagne, à seulement 2 minutes des commodités des communes de Parigné et Landéan. Un véritable havre de paix où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.<br />Développant 155 m² habitables, cette propriété vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br />Le salon, spacieux et lumineux est sublimé par une cheminée ouverte qui apporte cachet et authenticité à l’ensemble.<br />Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres dont une avec dressing, offrant confort et fonctionnalité. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète l’espace. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’une salle de bain.<br />Cette longère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, alliant le charme de la pierre et le confort moderne. <br />À l’extérieur, le charme continue d’opérer : une dépendance en pierre d’environ 145 m² offre de multiples possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, projet de gîte…).<br />Le tout est implanté sur un terrain de 1740 m², au calme absolu, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature environnante.<br />Authenticité, prestations de qualité, volumes généreux, fort potentiel et emplacement privilégié : cette longère est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et de la campagne, tout en restant proche des services.<br /><br />Ses atouts:<br />? Fibre<br />? Assainissement conforme<br />? Aucun travaux <br /><br />Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur située à 10 min de Fougères et LécousseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 331 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 1740 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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