Vente Maison 7 pièces 118 m2 Crach (56950)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 118 m 2
- Terrain 1024 m 2
- Favoris
Crach (56950). La plage à pied, toute l’année
Maison 7 pièces – 118 m² – À deux pas de la plage (Vidéo à visionner parmi les photos) <br /><br />Un art de vivre entre mer et campagne bretonne<br /><br />Imaginez… à peine 200 mètres vous séparent d'une plage confidentielle, nichée à l'abri des regards. C'est ici, dans un cadre préservé à 5 minutes du bourg de Crac'h, que cette belle maison familiale vous ouvre ses portes.<br /><br />Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest idéale, elle déploie ses 118 m² autour d'une âme chaleureuse : une généreuse pièce de vie avec cheminée, qui s'étire naturellement vers une grande terrasse et son jardin — l'endroit rêvé pour savourer les soirées bretonnes. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien.<br /><br />À l'étage, la maison révèle tout son potentiel : 5 chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine avec point d'eau et accès indépendant — un espace à multiples visages, aussi bien studio locatif que bureau créatif ou suite parentale privative.<br /><br />Un garage fermé complète cet ensemble.<br /><br />Informations énergétiques<br />DPE réalisé le 01/12/2025 · Énergie primaire : 230 kWh/m²/an · Énergie finale : 137 kWh/m²/an · Estimation des dépenses annuelles : entre 2 180 € et 3 010 € (réf. 2021-2023, abonnements compris).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (http://www.georisques.gouv.fr)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 578 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 1024 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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