Vente Maison 5 pièces 143 m² Chancé (35680)

Chancé (35680). Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité

En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité<br /><br />Une parenthèse de sérénité aux portes de Bais ?<br /><br />À seulement 4 minutes de Bais et 12 minutes de l’axe Rennes–Laval, cette longère vous invite à ralentir, tout en restant parfaitement connecté à votre quotidien. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie rare où le calme de la campagne rencontre le confort moderne.<br /><br />Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont harmonieux, la lumière circule naturellement et chaque espace a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance douce et réconfortante. Une suite parentale permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, complétée par une buanderie et un wc pour plus de praticité.<br /><br />À l’étage, la maison dévoile un espace original et baigné de lumière. Une mezzanine élégante offre un volume supplémentaire qui peut facilement s’adapter à vos envies : espace jeux, bureau. Une passerelle atypique donne l’accès à l’espace nuit : deux chambres confortables, une salle de bain et un wc.<br /><br />La maison dispose également d’un beau potentiel d’évolution, permettant d’imaginer différents aménagements selon votre mode de vie et vos projets.<br /><br />À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² invite à profiter pleinement du calme environnant. Jardin, espace détente ou projets personnels, chacun pourra y trouver sa place.<br />Un garage attenant, deux carports, un atelier ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec une pompe à chaleur air/eau assurant une bonne performance énergétique classée C, une climatisation à l’étage ainsi que des fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés, programmables et équipés de détecteurs de pluie.<br /><br />Cette maison de caractère est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.<br /><br />Proposée à 269 000 €, elle représente aujourd’hui une opportunité rare sur le secteur : le type de bien qui suscite des décisions rapides.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur