Vente Maison 7 pièces 195 m² Le Theil-de-Bretagne (35240)

Le Theil-de-Bretagne (35240). Maison en pierres entre Retiers et La Guerche de Bretagne (35)

Située en campagne, à égale distance de Retiers et La Guerche, cette charmante maison en pierres se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. <br />Sur un terrain d'environ 2400 m², la maison de près de 200 m² se compose de pièces spacieuses, offrant tout le confort attendu.<br />En entrant, vous découvrirez un espace donnant sur une cuisine aménagée et équipée puis un spacieux salon-séjour avec cheminée insert et vue sur le jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau, des wc séparés, un espace bureau avec rangements et une buanderie avec douche.<br />À l'étage, quatre chambres et des wc avec point d'eau complètent le bien.<br />Une pièce, accessible par l'extérieur, peut servir pour une activité indépendante ou une pièce de loisirs.<br />Une cave et deux garages attenants avec portes électriques offrent des espaces de rangement pratiques.<br />Avec sa cour aménagée et son agréable jardin arboré, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.<br />En bon état général, cette maison est exposée Est-Ouest et offre une vue sans vis-à-vis.<br />Chauffage fioul.<br />Assainissement neuf.<br />Toiture ardoises naturelles.<br />Pas d'amiante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 343 900 €Honoraires charge vendeur