Vente Maison 7 pièces 144 m² Tréouergat (29290)

Tréouergat (29290). A VENDRE - SAINT RENAN - MAISON NON MITOYENNE - 135 M2 - BIEN EXPOSÉ

À vendre – Maison familiale non mitoyenne à Saint-Renan<br /><br />Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et du bourg, cette maison de construction traditionnelle datant de 1966 séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.<br /><br />Édifiée sur une agréable parcelle de 572 m² exposée plein sud, cette maison non mitoyenne développe une surface habitable d’environ 144 m² et offre de beaux volumes à exploiter.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante de 10 m². Une véranda de 37 m², construite en 1989, prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter du jardin toute l’année. Ce niveau comprend également une chambre de plus de 12 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une mezzanine, d’un espace lingerie, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. <br /><br />Le jardin, agréable et bien exposé, permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.<br /><br />Des travaux sont à prévoir, ainsi qu’une mise aux normes de l’installation électrique, laissant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien de qualité.<br /><br />Menuiseries PVC et volets électriques au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz.<br /><br />Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, calme et vie de proximité, avec un beau potentiel d’évolution.<br /><br />À découvrir sans tarder.<br /><br />Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 295 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 400 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires