Vente Maison 5 pièces 187 m2 Eancé (35640)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 187 m 2
- Terrain 11464 m 2
- Favoris
Eancé (35640). Maison en campagne avec dépendances
Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, à quelques minutes des commodités (commerces, pôle santé, écoles, gare SNCF, ...). Profitant d'une surface de terrain généreuse (plus d'un hectare), ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, dans un hameau de quelques habitations, en impasse. Sa proximité avec la 2x2 voies Rennes-Angers la place à 30 minutes de Rennes et 1 heure d'Angers.<br /><br />La maison, en pierres, se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé double-face donnant sur le salon séparé. Deux chambres, une salle d'eau et un wc sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau.<br />À l'étage, un espace ouvert (pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque à votre convenance), deux chambres avec rangements, un wc et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires.<br /><br />Pompe à chaleur, assainissement récent, toiture de la maison en ardoises en bon état (pas d'amiante).<br /><br />Le jardin est arboré et dispose d'une spacieuse serre. Un espace couvert attenant à la maison peut servir d'atelier, de stockage ou de stationnement abrité pour les voitures.<br /><br />Un bâtiment fermé en parpaings, un bâtiment fermé en briques, ainsi qu'une parcelle disposant d'un puits artésien viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.<br /><br />=> Diagnostics en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11835 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 187 m2Surface
- 11464 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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