Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 42 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 2
- Surface 42 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). Local commercial 2P 42 m2 en angle de rue passante avec grande vitrine
Local commercial de 42 m2 en rez-de-chaussée idéalement situé à Saint-Malo dans le quartier de Rochebonne en angle d'une rue commerçante avec beaucoup de passages et tout proche de la mer et de la plage. Offrant une belle visibilité avec 2 vitrines, il se compose d'une pièce de quasi 24 m2, d'une salle d'attente de 17 m2 et d'un WC.<br />Idéal pour un professionnel de santé, une activité de service ou tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances.<br />Ce local très bien placé est une opportunité rare. Appelez-moi vite !<br />Taxe foncière : 780 euros/an. Charges : 400 euros/an.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 183 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 185 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (9.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 42 et 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1964Année de construction
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