Vente Maison 5 pièces 79 m2 Tréflez (29430)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Terrain 271 m 2
- Favoris
Tréflez (29430). Maison de 79m² sur un terrain clos de 271m², 3 chambres, 1,5km des plages et du bourg
Située dans un quartier résidentiel calme de Plouescat, cette maison de 79 m², implantée sur un terrain clos de 271 m², bénéficie d’un emplacement privilégié à environ 2 km du centre-bourg (commerces, services et écoles) et à environ 1,5 km des plages.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda de 17 m², offrant un espace agréable et lumineux, prolongé par une pièce de vie conviviale.<br />Un couloir dessert une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant de 17 m².<br /><br />À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, deux appentis viennent compléter les espaces de rangement.<br /><br />La maison dispose de menuiseries en double vitrage et est principalement chauffée par un système électrique. Un conduit est déjà prévu pour l’installation d’un poêle à granulés dans la pièce de vie.<br />Raccordement au tout-à-l’égout.<br /><br />Avec une classe énergétique F, ce bien nécessitera des travaux d’amélioration énergétique, en cohérence avec les rénovations déjà à envisager.<br /><br />Travaux à prévoir : électricité, isolation, huisseries ainsi qu’un rafraîchissement général, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.<br /><br />Un bien offrant de belles possibilités dans un secteur recherché, à proximité du littoral.<br /><br />Idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 271 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1936Année de construction
- F : 411Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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