Vente Maison 5 pièces 113 m2 Ploemeur (56270)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 113 m 2
- Terrain 262 m 2
- Favoris
Ploemeur (56270). Maison atypique avec dépendance - 113 m² - 3 chambres - Plœmeur, proche Lorient.
À Plœmeur, à quelques minutes de Lorient et des ses commodités, cette maison de caractère rénovée de 113 m² propose un cadre de vie fonctionnel et agréable.<br /><br />Dès l'entrée, on découvre une organisation des espaces qui sort des standards habituels et donne immédiatement du caractère au lieu. Le séjour, réchauffé par une cheminée, crée une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine aménagée communique avec l'espace de vie dans une configuration fluide et agréable au quotidien.<br /><br />Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau et facilitent l'organisation de la maison.<br /><br />À l'étage, une grande chambre avec placard d'environ 4m de long offre offre un espace de rangement particulièrement confortable. Une salle d'eau, ainsi qu'un WC complète ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète ce niveau, proposant un espace lumineux, atypique et plein de charme, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.<br /><br />Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un wc offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.<br /><br />À l'extérieur, la cour aménagée propose un espace facile à vivre et sans contrainte d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. L'ensemble est complété par jardin clos avec un petit coin potager et deux cabanons, offrant des espaces de rangement pratiques. Un portail électrique vient parfaire les prestations et apporter un confort supplémentaire au quotidien.<br /><br />Une dépendance avec entrée indépendante complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu complémentaire. Sa proximité avec les universités et les services en facilite la mise en location.<br /><br />Située sur un axe permettant un accès rapide vers Lorient, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien.<br /><br />Une maison atypique, pleine de caractère, où chaque espace s'adapte au mode de vie d'aujourd'hui.<br /><br />Si ce bien vous intrigue, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous le faire découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 355 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 029 €Honoraires charge acquéreur : 10 671 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10671 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 262 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
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