Vente Appartement 3 pièces 76 m2 Pleurtuit (35730)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Pleurtuit (35730). Beau duplex lumineux dans un écrin de verdure
Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente: À l’abri de l’agitation, dans un cadre naturel sur les bords du Frémur, découvrez ce charmant duplex de 76 m² situé au deuxième étage d’une copropriété à taille humaine.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les beaux volumes. La pièce de vie, partiellement ouverte en cathédrale exposée au sud, offre une agréable sensation d’espace, sublimée par de larges baies vitrées tournées vers la nature.<br /><br />L’appartement en duplex propose : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. A l’étage, une seconde chambre ainsi qu’un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d’appoint.<br /><br />L’ensemble s’inscrit dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités de Pleurtuit.<br /><br />Une place de stationnement et des espaces extérieurs communs viennent compléter ce bien. La résidence dispose également de la fibre ainsi et d'un arrêt de bus scolaires collège et lycée à proximité.<br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation.<br /><br />Amoureux de la tranquillité et des espaces verdoyants, une visite s'impose!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 76 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1952Année de construction
- OuiParking
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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