Vente Maison 8 pièces 214 m2 Treffendel (35380)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 214 m 2
- Terrain 4695 m 2
- Favoris
Treffendel (35380). Si vous cherchez la tranquillité absolue, arrêtez-vous ici.
En campagne de Maxent, à 35 minutes de Ploërmel et Rennes, au cœur du pays de Brocéliande, cette longère en pierre s’adresse avant tout à ceux qui ont envie de ralentir un peu le rythme et de vivre loin de l’agitation.<br /><br />Ici, les journées commencent dans le calme, avec la nature autour et le plaisir d’ouvrir les volets le matin sur une vue dégagée sur l’étang voisin.<br /><br />La maison propose différents espaces de vie où chacun peut trouver sa place au fil de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, devient naturellement le cœur de la maison pour partager les repas et les moments du quotidien, dans une atmosphère chaleureuse mêlant pierre, poutres apparentes et lumière naturelle.<br /><br />Une seconde pièce de vie d’environ 30 m² complète les espaces du rez-de-chaussée. Actuellement utilisée dans le cadre d’une activité d’accueil d’enfants, elle peut aussi devenir, selon les besoins, un salon indépendant, une salle de jeux, un bureau, un espace lecture ou une pièce dédiée à une activité professionnelle à domicile.<br /><br />La maison dispose de cinq chambres, dont une chambre avec salle d’eau (en cours de finition) au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Quatre autres chambres se trouvent à l’étage pour accueillir famille, enfants ou amis.<br /><br />À l’extérieur, le terrain arboré et l’environnement invitent simplement à profiter des beaux jours, du calme et de la nature environnante.<br /><br />Des travaux importants ont déjà été réalisés ces dernières années, notamment les menuiseries, l’électricité ainsi que l’installation d’une chaudière à granulés récente pour un meilleur confort au quotidien.<br /><br />La maison se situe dans un environnement campagne, à environ 6 km des premiers commerces et services.<br /><br />Cette maison s’adresse à des acquéreurs en recherche d’espace, de calme et d’un cadre de vie naturel, à quelques minutes des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 346 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 214 m2Surface
- 4695 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1850Année de construction
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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