Vente Appartement 2 pièces 40 m² Combrit (29120)

Combrit (29120). Rez de jardin fonctionnel

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Pont-l’Abbé, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente construite en 2012.<br /><br />Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en bois et un jardin privatif d’environ 35 m², un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. <br />La chambre dispose également d’un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.<br /><br />Situé dans un environnement calme et préservé, en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’une place de stationnement privative et d’une bonne performance énergétique (DPE C).<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br /> Appartement de 40 m² habitables<br /> Jardin privatif d’environ 35 m²<br /> Terrasse en bois<br /> Place de parking privative<br /> Résidence de 2012<br /> DPE : C<br /> Charges de copropriété : environ 800 €/an<br /> Centre-ville accessible à pied<br /> Quartier calme et recherché<br /><br />Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une personne seule ou à un investisseur recherchant un logement facile à louer dans un secteur attractif du Pays Bigouden.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur