Vente Maison 5 pièces 161 m2 Pleurtuit (35730)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 1163 m 2
- Favoris
Pleurtuit (35730). UN PETIT COIN DE PARADIS EN HYPERCENTRE DE PLEURTUIT
Au cœur du centre-ville de Pleurtuit, à seulement quelques pas des commerces et des services, venez découvrir cette charmante maison atypique des années 1900 de 161m², rénovée avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.<br />Implantée en retrait de la rue, la maison profite d'un environnement calme et préservé tout en bénéficiant d'n emplacement privilégié où tout peut se faire à pieds.<br />Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes agréables, ses matériaux chaleureux et de qualité et son jardin arboré de 1 000m² exposé Est-Ouest, véritable cocon de verdure en plein centre-ville.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose:<br />- une salle à manger poutres apparentes avec poêle à bois en faïence "Régnier" , une cuisine ouverte équipée avec un très bel îlot central et un piano de cuisine "Le Cornue" aménagée de 40m².<br />- une cour privative, un espace buanderie et un WC.<br />- un salon cosy avec pierres apparentes de 24m².<br /><br />Au 1er étage, 2 chambres de 26m² et 16m², une salle d'eau avec WC de 8m² et une salle de bain avec WC de 9m².<br /><br />Au 2ème étage, une très belle chambre de 27m².4<br /><br />Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 614 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 900 € soit 4,22 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531
À propos de ce bien
- 24900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 1163 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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