Vente Maison 4 pièces 54 m2 Tréguier (22220)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 54 m 2
- Terrain 314 m 2
- Favoris
Tréguier (22220). Maison en pierres, dans la vallée du Guindy, à Minihy-Tréguier
Maison d'habitation en pierres sous ardoises, de 68 m2 (54m2 habitables+10m2 possible sous combles), sur 3 niveaux, avec bâtiment attenant en pierres et parpaings sous fibrociment, , composée ainsi:<br />Au rez-de-chaussée: Un salon/séjour/cuisine, une salle de bain avec WC, une buanderie.<br />Au 1er étage: Deux chambres, un couloir.<br />Au 2ème étage: Un grenier aménageable en chambre supplémentaire de 10m2 (accès par l'une des chambres actuelles).<br />A l'extérieur: Un second bâtiment à usage de garage/atelier de 38 m2, une cour en façade exposée Sud, avec vue sur la vallée et ruissellement de la rivière. A quelques dizaines de mètres de la maison, un terrain pentu arboré et protégé, de 160m2 (zone naturelle).<br />Couverture et charpente, murs intérieurs en briques plâtrières + isolation, électricité, refaits à neuf suite à sinistres. Travaux à prévoir: aménagement intérieur (cuisine, salle de bain) + ratissage, peintures, finitions/ enduit de la façade arrière à décrocher pour retrouver la belle pierre d'origine. Système de chauffage à remplacer (actuellement chauffage central au fuel hors d'usage). Assainissement individuel fonctionnel à mettre en conformité (filtre compact à prévoir). Beau potentiel, à proximité immédiate de la rivière et de l'aqueduc du Guindy, centre équestre du Syet, et à 2 min en voiture du centre-ville de Tréguier et de la zone commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 500 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,42 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 54 m2Surface
- 314 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
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