Vente Maison 4 pièces 64 m2 Dives-sur-Mer (14160)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Terrain 521 m 2
- Favoris
Dives-sur-Mer (14160). Propriété maisonnette 27m2 + maison 64m2 avec sous-sol et jardin proche centre-ville, commodités et plages
A 1,5km de Port Guillaume et des plages de Cabourg et Houlgate, Emilie Montigny vous présente cette propriété composée de deux maisons disposant d'un beau terrain proche du centre ville, dans un quartier pavillonnaire calme à 350 mètres des nombreuses commodités qu'offre la commune (commerces, écoles, services de santé, clubs sportifs et culturels, lignes de bus). <br /><br />La maison principale est de construction traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle offrant une vie de plain-pied.<br />Le rez-de-chaussée surélevé est composé de l'entrée desservant le salon-salle à manger de 24m2 idéalement exposé sud et donnant sur le balcon (possibilité de créer très simplement une troisième chambre), la cuisine individuelle dînatoire partiellement aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, deux chambres de plus de 10 et 11m2 dont une avec placard, la salle de douche ainsi que le WC indépendant.<br />Les combles sont aménageables.<br />Pour compléter ces jolies prestations, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, dont une buanderie, un atelier et un grand garage de 35m2 permettant le stationnement de deux voitures.<br />Chaudière gaz récente, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage.<br />La maisonnette de 27m2 à rénover offre un salon avec kitchenette et une chambre avec lavabo, les deux pièces donnant sur une terrasse et le jardin.<br />Cette maisonnette peut bénéficier d’un espace jardin et stationnement propre, idéal pour un projet de location, activité professionnelle indépendante ou une vie familiale intergénérationnelle, que ce soit en résidence principale ou secondaire.<br />Au jardin, trois cabanons dont un WC complètent ce bien au beau potentiel à découvrir sans tarder.<br /><br />Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 64 m2Surface
- 521 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiParking
- F : 405Consommation d'énergie (DPE)
- G : 87Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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