Remarquable maison de 2016 DPE B A, en parfait état et d'env 110m² (dont cellier 6m²), dans un quartier calme et résidentiel de Moult-Chicheboville proche Caen (gare de Moult) et commodités.<br />La maison offre une confortable vie de plain-pied : un vaste séjour très lumineux de 53m² (traversant est-sud-ouest) agrandi en 2021, avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon. Une suite parentale avec chambre et salle d’eau. Wc indépendants. 2ème chambre possible en rdc.<br />À l’étage, 2 chambres modulables (12-13m²), salle de bain avec douche+baignoire, wc séparés. <br />En complément, cellier-buanderie et garage.<br />A l'extérieur sur terrain clos et ensoleillé ~400m² : une terrasse de 35m² sous pergola accueillant salon et coin repas à l'abri des regards, 2nde terrasse (11m²), 2 stationnements et abri de jardin. <br />Confort moderne éco-responsable : huisseries PVC double vitrage, beau poêle à granulés Ravelli(2024), ballon thermodyn, adoucisseur, murs en brique, fibre. <br />Une maison parfaitement entretenue, chaleureuse et très économique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 900 €Honoraires charge vendeur